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Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du bourg, cette maison en excellent état vous offre une vie de plain-pied grâce à son sous-sol total semi-enterré. Exposée est-ouest, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour-salon traversant s'ouvre d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur une véranda, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répond à tous vos besoins. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques centralisés garantissent confort thermique et isolation. Le terrain, sans vis-à-vis, est facile d'entretien grâce au robot tondeuse inclus. Le sous-sol complet peut accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage, ainsi qu'une buanderie. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation. Fonctionnelle et saine, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle en matière de décoration. Pour plus d'informations, contactez Monsieur EL IDOUNI au 06 01 34 72 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87170
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 854 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage , Gaz de ville
Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1987
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 782 €
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