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EXCLUSIVITE AXIGEST À quelques minutes de la place Denis Dussoubs, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison baignée de lumière n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. L’étage offre un séjour double traversant au parquet chaleureux, baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. La chambre donne sur le jardin. La cuisine, la salle d’eau avec WC et l’entrée complètent cet espace de vie agréable et bien agencé. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, abrite un garage, la chaufferie, ainsi qu’un espace facilement aménageable en buanderie ou atelier. À l’arrière de la maison, un jardin discret et intimiste d’environ 70 m² prolonge cet environnement déjà très agréable. Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un cocon à son image, dans un secteur proche du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. L’environnement, la lumière et la terrasse avec vue sont autant d’atouts rares à ce prix. Un bien à visiter sans attendre. Pour plus d'informations contacter Mohamed EL IDOUNI au 0601347284.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 55 m²
surface terrain 125 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Taxe foncière annuelle 1 113 €
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