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EXCLUSIVITE AXIGEST À 200 mètres du centre Saint-Martial, en plein cœur de Limoges, cet immeuble de caractère sur trois niveaux comprend un T2 de 53 m² au RDC (DPE E), un T3 de 60 m² au 1er étage (DPE D) et un T2 de 53 m² au 2ème étage (DPE D). Son jardin à l’arrière constitue un véritable atout rare en centre-ville. Avec un potentiel de rapport locatif annuel de 17 600 € minimum, ce bien allie emplacement stratégique et rentabilité, idéal pour investir. Pour plus de renseignements contacter M EL IDOUNI au 0601347284
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Sous/sol SANS
Cave OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 2 080 €
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