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À seulement 6 minutes de la clinique des Émailleurs et 9 minutes du CHU, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.De plain-pied, profitez d'une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir vos proches, offrir de l'autonomie à un adolescent ou aménager un espace de télétravail.Un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un espace pouvant accueillir une salle de sport, une cave indépendante pour les amateurs de grands crus, une climatisation réversible et un jardin sans vis-à-vis complètent les prestations de cette maison où il fait bon vivre.Quelques travaux de personnalisation vous permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une maison à votre image, prête à accueillir de nombreux moments de bonheur en famille. DPE D Pour plus de renseignements contacter Monsieur EL IDOUNI au 0601347284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 87170
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1978
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
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