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87000 Limoges

Maison familiale avec jardin à LIMOGES – Quartier VANTEAUX proche CHU


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Exclusivité

Maison 116 m² - 6 Pièces - Limoges 149 800


Description de l'offre Ref 787


Maison 6 pièces de 116 m² rue Antoine BOURDELLE. Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du CHU. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, un bureau, un WC avec lave-mains, un garage avec porte motorisée et une cave. À l’étage, un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Jardin agréable à l’arrière avec véranda donnant sur un terrain de 200m² env. Gros œuvre, toiture et façade en excellent état. Prévoir rénovation des fenêtres, électricité, cuisine et sanitaires. Idéal famille ou investisseur. À visiter sans tarder.


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87000


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1962


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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